Новости по теме: "валентина гречина"
В 2020 году в Волгоградской области введено двенадцать домов-долгостроев, новоселами стали более 1050 граждан. Итоги года и задачи на ближайшую перспективу обсуждались на совместном заседании рабочих групп регионального парламента и администрации Волгоградской области, которые занимаются вопросами защиты прав обманутых дольщиков.
2020 год, невзирая на сложности, связанные с пандемией, стал достаточно результативным. Удалось ввести в эксплуатацию целых двенадцать проблемных домов. Среди них такие крупные знаковые объекты, как ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе – здесь сдано четыре дома; высотки в ЖК «Гринвич» и на улице Чуйкова, 51а в Центральном районе; ЖК «Маяк на Двинской» в Дзержинском районе; 10-этажка на улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.
Вместе с тем, сегодня в региональном перечне проблемных домов – 24 объекта, к достройке большинства из них привлечены добросовестные компании. Хорошими темпами идет возведение объектов в ЖК «Шоколад» и в ЖК «Эдем» в Дзержинском районе Волгограда. Возобновлено строительство дома на улице 50-летия Октября в Красноармейском районе и в ЖК «Заречье».
Важным событием года стало подписание в мае соглашения между администрацией Волгоградской области и федеральным Фондом защиты прав обманутых дольщиков. Сегодня есть конкретные результаты этого сотрудничества: 3 ноября высшим органом – наблюдательным советом Фонда принято решение по финансированию завершения строительства двух высотных домов в ЖК «Парк Европейский», 3 декабря такое же решение вынесено в отношении ЖК «Династия» в Ворошиловском районе.
В Волгоградской области сдают в эксплуатацию ещё один долгострой. 65 семей обманутых дольщиков стали новоселами в достроенной 10-этажке на улице Рыкачева Тракторозаводского района Волгограда. Новый добросовестный застройщик завершил все работы на некогда проблемном объекте.
Светлана Яменскова не верит своим глазам: женщина впервые увидела свою двухкомнатную квартиру в новенькой многоэтажке Тракторозаводского района, которую приобрела 2 года назад. Всё это время вместе с 16-летней дочерью жила у знакомых.
- Я думаю, что она будет очень рада. Дочка уже знает в какую комнату въедет, какая там будет мебель. Ключи нам обещают дать через две недели , сейчас идет оформление документации. Большая благодарность подрядчику, который нашелся и добросовестно закончил все работы,- говорит Светлана Яменскова.
Справить новоселье в многоэтажке на улице Рыкачева более 60-ти семей волгоградцев должны были еще в 2013 году. Строительство объекта постоянно замораживалось, у застройщика возникли финансовые трудности, «эпопея» затянулась на 7 лет. Обманутые дольщики не отчаивались и вот сегодня их мечта о заветных квадратных метрах сбылась.
Сегодня губернатор Андрей Бочаров провел рабочую встречу с генеральным директором Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константином Тимофеевым. Встреча состоялась в Москве. Андрей Бочаров отметил конструктивное взаимодействие с Фондом, стороны наметили дальнейшие шаги по решению задач, связанных с проблемами дольщиков.
Сейчас в Волгограде с использованием механизмов Фонда защиты прав дольщиков достраиваются объекты сразу в двух жилкомплексах. Еще в мае администрация региона и Фонд подписали соглашение о предоставлении субсидий из областного бюджета на достройку домов в ЖК «Династия» и «Адмиралтейский» – на эти цели предусмотрено 200 миллионов рублей. И уже летом эти строительные площадки посетила оценочная комиссия федерального Фонда, после чего новый подрядчик возобновил работы в жилкомплексах «Адмиралтейский» и «Династия».
Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании:
– Там необходимо сделать благоустройство, в одном доме нет лифтов, завершить определенные работы по фасаду, проверить, в каком состоянии инженерия, сантехника, электрика, отопление, восстановить эти системы – и в принципе все будет готово к сдаче этих домов.
Сейчас Россия газифицирована на 70%. Президент Владимир Путин поручил поэтапно довести этот показатель до 100% к 2030 году. Однако при существующей системе подключения к газу есть риск, что данная задача не будет выполнена. Поэтому в «Единой России» предложили ряд механизмов, которые обеспечат достижение указанной цели, а подключение к газораспределительным сетям для граждан станет бесплатным.
Средняя стоимость подключения к газу сегодня составляет порядка 400 тысяч рублей, напомнил секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак на совещании по вопросу газификации регионов с участием профильных министерств и ведомств. Сейчас за подведение газа отвечают регионы. «Газпром» строит магистральный газопровод, затем региональные компании заключают соглашения с жителями и проводят газ к домам. Цена может разниться в зависимости от того, на какой стороне улицы стоит дом – чем дальше от трубы, тем дороже.
Бывали случаи, когда гражданам за эту услугу предлагали заплатить астрономические суммы – к примеру, в Тюменской области жителю одного села выставили счет на 28 миллионов рублей. Все потому, что магистраль была перегружена и до его дома нужно было тянуть 41 километр труб. В «Единой России» считают, что доведение газа до дома должно быть бесплатным для граждан – они должны платить только за газовые котлы или плиты. Все работы должен проводить за свой счет «Газпром».
При этом [необходимо] компенсировать компании понесенные затраты через предоставление мер государственной поддержки, например, через льготы по НДПИ, возможность выпуска бессрочных облигаций и других», – сказал Андрей Турчак.
Реализация масштабных проектов благоустройства, комплексное развитие территорий, наращивание объемов строительства в Волгоградской области. Эти и многие другие направления успешно реализуются на региональном уровне. Сегодня, в канун Дня строителя, в Городищенском районе прошло заседание Градостроительного совета Волгоградской области. В нем принял участие губернатор Андрей Бочаров.
Застройщики показали, как будет выглядеть пойма реки Царица в окончательном виде. Глава региона внимательно изучает проект, с чем-то соглашается, но и вносит поправки. Представители компаний-застройщиков представили проекты благоустройства территорий и комплексной жилой застройки, которые будут реализованы не только в областной столице. Проектов немало, большинство из них уже сейчас претворяются в жизнь в Волгоградской области. И это несмотря на непростую эпидобстановку в мире и нашей стране.
– Оперативные данные Росстата уже показывают, что в январе–июне этого года в Волгоградской области обеспечен существенный прирост по виду деятельности строительства по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, – привел свежие данные губернатор. – Это порядка двадцати процентов, и это еще раз подчеркивает, что те темпы, которые мы с вами набрали в предыдущие годы, в 2019 году, реализуются и в 2020 году.
Основной акцент решено сделать на строительстве новых жилых домов. За 2021–2022 годы регион должен полностью решить проблему долевого строительства. Положительная тенденция в этом направлении уже просматривается отчетливо: за шесть лет восстановлены права 6,5 тысячи дольщиков, обеспечен ввод в строй 73 многоквартирных домов.
С начала 2020 года уже 350 семей получили ключи от своих квартир.
По данным Волгоградской областной Думы, на сегодняшний день в регионе остается ещё около 28 проблемных домов. Только за этот год в строй были введены дома из ЖК «Маяк на Двинской» и ЖК «Европейский». До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 12 домов.
Всего за 6 лет в регионе были введены в эксплуатацию свыше 70 проблемных домов, а также восстановлены права более 6 тысяч обманутых дольщиков. Особо помогло строительным компаниям заключенное соглашение между регионом и федеральным Фондом защиты прав граждан. Перед его подписанием была проделана огромная работа.
- Это и создание соответствующего регионального фонда, и обеспечение софинансирования из областного бюджета, - заявила председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – На сегодняшний день поддержка региону обозначена в объеме 1 миллиарда 200 миллионов рублей.
Стоит отметить, что все работы на строительных площадках в период пандемии коронавируса были приостановлены, но сейчас возобновляются в привычном режиме. Кроме того, строительным компаниям оказывается финансовая поддержка. По словам Валентины Гречины, организации, получившие землю под строительство, были освобождены на три месяца от арендной платы. Этой региональной мерой поддержки уже воспользовались многие застройщики.
На сегодняшний день не прекращается реализация ни одного строительного проекта – ни регионального, ни включенного в национальный проект.
В регионе продолжается системная работа по вводу в эксплуатацию проблемных долгостроев. Сегодня в городе-герое сдали уже третью высотку в жилом комплексе «Парк Европейский». 10-этажка в Кировском районе полностью готова принять своих первых жильцов — 137 дольщиков уже получили долгожданные ключи от своих квартир. Большинству из них долгое время пришлось жить у родственников или снимать другое жилье — теперь все это в прошлом. Дом достроен, прилегающая территория облагорожена, права обманутых дольщиков полностью восстановлены.
Мечта пятилетнего Никиты о своей собственной комнате в скором времени осуществится. Он вместе со своим младшим братом Даниилом активно помогает родителям делать ремонт. Вся семья ждала этого момента шесть лет.
Счастье, радость, что дождались свое жилье. Когда мы покупали жилье, у нас был один ребенок маленький. Теперь нас уже много,- поделилась Марина Слукина.
Жилой Комплекс «Парк Европейский» завоевал славу одного из самых крупных и скандальных долгостроев нашего региона. Возводить его начали в 2012, но уже через 4 года строительство остановилось. Финансовые нарушения бывшего застройщика привели к тому, что дефицит средств на достройку превысил миллиард рублей. На то, что строительство возобновится, обманутые дольщики- а их 1390 человек - уже и не надеялись.
Нелестное звание «долгострой» – уже в прошлом: в Волгограде в эксплуатацию сдали жилой комплекс «Маяк» в Дзержинском районе. Девятиэтажный дом стал первым проблемным объектом, введенным в эксплуатацию в этом году. Готовность объекта и качество работ проинспектировали представители рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, созданной при Волгоградской областной думе.
6 лет — именно столько Юлии Писаревой пришлось ждать, чтобы стать собственником двухкомнатной квартиры. Покупая заветные «60 квадратов» в апреле 2014 года, женщина даже и не думала, что окажется в числе обманутых дольщиков.
Большое разочарование было, не знали, что делать, как быть. Очень большой шок был, но спасибо государственной поддержке, стройнадзору, они подсказали, как действовать, и в дальнейшем уже непосредственно Андрей Иванович взялся за нас. Очень благодарны, что он не оставил нас без поддержки, и что ребята взялись нас достраивать", - рассказывает Юлия Писарева.
Сегодня Юлия уже получила ключи и в скором времени готова приступить к ремонту — о том, каким он будет, решила давно. Вместе с ней счастливыми новоселами в девятиэтажке станут еще более сотни семей.
Как усилить взаимодействие между представителями регионального фонда капремонта, властями, управляющими компаниями, подрядчиками и жителями многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта? Помочь решить эту задачу призван единый регламент взаимодействия всех участников этого процесса. Сегодня документ был одобрен на круглом столе Волгоградской областной думы.
Механизм обновления общего имущества многоквартирных домов на территории региона успешно действует с 2014 года. Система стабильно работает, обеспечена всей нормативной правовой базой, вместе с тем сегодня еще идет донастройка этого процесса. Чтобы сделать его более эффективным, в начале декабря 2019 года на «круглом столе» в Волгоградской областной Думе было решено создать единый регламент взаимодействия участников программы – своего рода универсальный план действия и «настольную книгу» для всех сторон.
– Данный регламент был разбит на несколько этапов: первый - это направление предложений о проведении капремонта. Второй этап - проектирование и третий - проведение строительно-монтажных работ. Очень важно, что на всех этапах задействованы все участники процесса, они должны работать в связке, – рассказала член Общественной палаты Волгоградской области Надежда Каминская.
К разработке документа приступили 2,5 месяца назад. Для решения вопроса была создана рабочая группа. К делу привлечены все заинтересованные структуры администрации области и органов местного самоуправления, регионального Фонда капитального ремонта, представители собственников жилья, управляющих компаний, проектировщиков, подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, общественности. Проект документа обсуждался на выездном совещании в Михайловке.
В соответствии с законом предприниматели обязаны содержать в порядке прилегающую к своим объектам территорию. Каждый муниципалитет Волгоградской области должен внести соответствующие изменения в правила благоустройства.
Как идет эта работа, сегодня обсудили на расширенном заседании профильного комитета областного парламента с участием представителей органов местного самоуправления, надзорных ведомств, предпринимательских и общественных организаций.
Согласно федеральному законодательству, владельцы зданий и сооружений обязаны поддерживать порядок на прилегающих территориях общего пользования. Их границы определяются муниципальными Правилами благоустройства. 16 февраля вступили в силу изменения регионального закона «О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий», которые упростили процедуру.
Теперь для установления границ не обязательно проводить кадастровые работы, достаточно обозначить в Правилах благоустройства расстояние от периметра сооружения. В большинстве случаев это не более 10 метров, за исключением строительных и промышленных объектов.
Ни один проблемный дом не будет брошен на произвол судьбы. Ситуацию с возведением целого ряда домов-долгостроев в Волгограде и Краснослободске обсуждали накануне в областной думе. Там работает группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов участников долевого строительства.
Сегодня в региональном перечне проблемного жилья – 32 многоэтажки, больше двух тысяч человек ждут новоселья. И надо сказать, что эта проблема в регионе постепенно решается – только в 2019 году в эксплуатацию было введено 12 высоток и еще две секции многоквартирного дома, свои квартиры получили более 1000 дольщиков.
В этот раз в центре внимания ряд проблемных домов в Волгограде и Краснослободске. Парламентская рабочая группа разбиралась в ситуации по каждому объекту. Так, механизм достройки одного из них – 12-этажки по улице 50-летия Октября в Красноармейском районе – уже определен. Нового инвестора привлекут в рамках дела о банкротстве прежнего застройщика.
В отношении еще двух высоток – ЖК «ДОСААФ» в Ворошиловском районе и ЖК «Петровский-2» в Советском районе – прорабатывается возможность завершения строительства за счет средств проектного финансирования АО «Банк ДОМ.РФ». Со своей стороны, администрация области уже направила соответствующие ходатайства в Правительство России, чтобы привлечь средства федерального фонда защиты дольщиков. Это новый федеральный механизм.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов 2019 года подходит к концу. В 19 районах области эти работы уже завершены. На финальной стадии еще 59 многоэтажек, в том числе Михайловке, Фролово, Камышине и Волжском.
Система капитального ремонта в регионе сформирована и работает стабильно. К такому выводу сегодня пришли участники профильного круглого стола, он состоялся сегодня в Волгоградской областной Думе. В обсуждении приняли участие руководители администраций области и муниципалитетов, представители Регионального фонда капитального ремонта, Общественной палаты, управляющих компаний и других заинтересованных организаций. Стороны обсудили совершенствование механизма взаимодействия всех участников процесса организации и проведения капремонта.
Программа капитального ремонта в Волгоградской области стартовала в 2014 году. За это время удалось отремонтировать 1240 многоквартирных домов, заменить 578 лифтов и улучшить условия проживания более 80 тысяч граждан. Участники круглого стола отметили, что существующая в области нормативная правовая база достаточная и работает стабильно. Сложности возникают лишь тогда, когда между участниками процесса возникают недопонимания.
- Система капитального ремонта она уже сформирована, она работает стабильно. Решением сегодняшнего круглого стола было выработать регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта, который станет такой настолько книгой для абсолютно всех, - резюмировала Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству.
Председатель парламентского комитета предложила провести совместный семинар для всех участников программы капитального ремонта, чтобы детально рассмотреть основные правовые и организационные вопросы и наладить сотрудничество сторон.
139 новоселов до конца недели получат долгожданные ключи от своих квартир. Чуть ранее, летом, еще столько же дольщиков въехали в дом по соседству.
Семейство Пилюгиных – одни из первых счастливчиков, кто получил ключи от долгожданной двушки в доме № 16. Сейчас осматриваются в новом дворе, планируют, где будут по вечерам гулять и играть. А ведь еще три года назад Наталья и два ее сынишки Максим и Тимофей о «разморозке» собственного жилья в ЖК «Парк Европейский» только мечтали. Приходилось буквально кочевать с одной съемной квартиры на другую.
Наталья Пичугина:
– Мы ждали эту квартиру очень долго, она получилась выстраданная слезами. Но ничего, настал тот долгожданный день, когда это все случилось – нам выдали ключи от квартиры в таком прекрасном доме, мы очень довольны.
О наведении порядка в сфере долевого строительство говорили в Волгоградской областной Думе на рабочем совещании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству. За последние пять лет в регионе больше 60 домов-долгостроев введены в эксплуатацию. А ведь было время, когда те, кто купил в них квартиры, уже отчаялись стать новоселами.
Сегодня благодаря личному контролю губернатора Андрея Бочарова свыше пяти тысяч обманутых дольщиков решили свою жилищную проблему. В области действует целый ряд мер поддержки добросовестных застройщиков, которые берут на себя обязательства по завершению некогда замороженных строек.
Из года в год на карте долгостроев Волгоградской области становится все меньше незавершенных объектов. С начала 2019 года решены вопросы 524 дольщиков по семи многоквартирным домам.
До конца года намечено достроить еще восемь МКД и секцию одного дома, что позволит стать новоселами 1110 участникам долевого строительства.
Торжественное собрание прошло сегодня в зале возрожденного силами современных строителей Детско-юношеского центра Волгограда.
В зале – сотрудники и руководители предприятий стройиндустрии, архитекторы, проектировщики, изыскатели, инженеры, представители всех рабочих специальностей. Их всех объединяет одно – это люди созидательного труда.
Новый международный аэропорт, «Волгоград Арена», рокадная дорога, реконструированные продольные магистрали, новые коммунальные объекты, укрепление правого берега Волги и набережная, обновленные 7-я и 25-я больницы, мост через Ахтубу, возрожденный Детско-юношеский центр, школа-тысячник в Советском районе – это далеко не полный список масштабных объектов, которые появились в регионе с 2014 года.
За достигнутые успехи в работе и высокие показатели благодарственными грамотами Минстроя РФ, почетными грамотами губернатора Волгоградской области, Волгоградской областной Думы и благодарственными письмами регионального парламента и администрации Волгограда отмечены работники строительных компаний.
В этом году в городе-спутнике ведется строительство сразу трёх детских садов. Ход работ на объектах проинспектировала заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в администрации Волжского, возведение дошкольных учреждений ведётся по графику, отставания нет. Каждый из трех них рассчитан на 240 малышей. Каждый проект предусматривает создание 12 групп, в том числе ясельных, а также пищеблок, залы для музыкальных и спортивных занятий, бассейн, медицинский блок, изостудию, кабинеты психолога и логопеда.
На объекте в 27 микрорайоне общестроительные работы уже завершены. Сейчас строители монтируют инженерные сети и коммуникации, а также устанавливают пластиковые стеклопакеты. В микрорайоне 32А основные работы тоже завершены, предстоит внутренняя отделка. А вот в 37 микрорайоне отставание по срокам есть, но незначительное.
По словам специалистов стройнадзора, серьезных нарушений на строительных площадках не выявлено, все замечания устраняют оперативно. Детские сады должны сдать в эксплуатацию уже в этом году.
- Темпы строительства недопустимо снижать. Городу необходимы новые детские сады и школы, - отметила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина и напомнила, что поддержка семьи, материнства и детства - приоритетные направления долгосрочной стратегии развития региона.
Добавим, строительство дошкольных учреждений в Волжском ведется в рамках программы комплексного развития территории. Средства выделены из бюджетов всех уровней, причем стоимость каждого сада - около 237 миллионов рублей.
Сегодня с инспекцией на объектах побывала заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина.
Строительство новых детских садов в городе Волжском – часть большой программы по подготовке к юбилею города. Развитие Волжского - одно из приоритетных направлений, обозначенных губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Только по нацпроектам в ближайшие два года в городе-спутнике будет построено четыре детских сада, кроме того, запланировано строительство школы на 1000 мест. Реализация комплексной программы развития города рассчитана на 3 года.
Сегодня Валентина Гречина с инспекцией посетила строящийся детский сад в 27-м микрорайоне на улице Оломоуцкой. В настоящее время на объекте завершена установка стеновых панелей второго этажа и колонн третьего этажа, выполняется монтаж балок третьего уровня.
На выездном совещании Валентина Гречина совместно с представителями подрядной организации, стройтехнадзора и управления капитального строительства обсудили ход выполнения работ и вопросы подключения к инженерным сетям и коммуникациям. Все работы на объекте планируется завершить уже к концу года.
